Contenuto principale

Settore Tecnico - Accertamento di Conformità

Cosa si può realizzare
L'art. 37 del D.P.R. 380/2001 disciplina la sanatoria (cosiddetto "Accertamento di conformità") degli interventi eseguiti in assenza o in difformità dalla Segnalazione Certificata di Inizio Attività o Denuncia di Inizio Attività.
 
Cosa occorre
Per inoltrare la Segnalazione Certificata di Inizio Attività finalizzata all'accertamento di conformità, il proprietario dell’immobile, o chi ne abbia titolo, può presentare istanza indirizzata allo Sportello Unico per l’Edilizia accompagnata da una relazione tecnica asseverata, a firma di un progettista abilitato che asseveri la conformità delle opere realizzate agli strumenti urbanistici vigenti e non in contrasto con quelli adottati ed al regolamento edilizio vigente, nonché il rispetto delle norme tecniche, delle norme di sicurezza e di quelle igienico sanitarie.
Con Determina Dir. n. 465 del 04.11.2013 è stata approvata la modulistica relativa alle SCIA aggiornata e conforme alle norme vigenti. 
Successivamente sul Burc n. 25 del 20.04.2015 il decreto del Direttore Generale per il Governo del Territorio n. 17 del 02.04.2015 ha reso effettiva l'attuazione delle numerose semplificazioni amministrative nel Settore Edilizio approvando, tra le altre, il modello di SCIA.
Pertanto, tutte le pratiche edilizie devono essere redatte sulla MODULISTICA scaricabile in calce a questa pagina. 
La documentazione, in caso di consegna al protocollo, dovrà essere presentata in duplice copia originale ed una copia su cd-rom.
Quanto costa
Con delibera di G.M. n. 113 del 17/12/2013 sono stati aggiornati gli importi da versare a titolo di diritti di diritti di istruttoria, in un'unica soluzione, per il rilascio dei titoli abilitanti delle pratiche urbanistico-edilizie di seguito riportate ed in vigore dal 1° gennaio 2014. Per i diritti di segreteria gli importi sono rimasti invariati alla delibera di G.M. n. 159 del 09/09/2013.
L'importo dei Diritti di Segreteria per l'Accertamento di Conformità è pari ad € 25,82 mentre l'importo dei di Istruttoria è pari ad € 200,00. Le suddette somme possono essere versate sul conto corrente postale n. 12029815 o sul conto corrente bancario codice IBAN IT57U0623075130000056616111 intestato al Comune di Macerata Campania - Servizio Tesoreria con la seguente causale: "Diritti di Istruttoria/Segreteria per Accertamento di Conformità" indicando il Codice Fiscale del soggetto che versa. Gli importi sono riportati nelle tabelle scaricabili in calce a questa pagina.
Va altresì versato l'importo variabile dal minimo di € 516,00 al massimo di € 5.160,00 a titolo di sanzione e calcolato con le modalità riportate nell'allegara "Nota per la determinazione della sanzione".
Nel caso di SCIA onerosa contestualmente alla Segnalazione va presentato il pagamento contributo di costruzione calcolato con le modalità di cui all'art. 16 del D.P.R. 380/2001. Gli importi per il calcolo degli oneri di urbanizzazione e del contributo del costo di costruzione possono essere attinti dalla Delibera di Consiglio Comunale n. 29/2005. Per il calcolo degli oneri accedere al seguente link.
 
Tempi
L'attività oggetto della segnalazione può essere iniziata dalla data della presentazione della segnalazione e dovrà concludersi entro 3 anni.
Ultimato l’intervento il tecnico abilitato rilascia il Certificato di collaudo finale, secondo il modello predisposto, con il quale attesta la conformità dell’opera al progetto presentato con la Segnalazione Certificata di Inizio Attività e, contestualmente, presenta attestazione della variazione catastale conseguente alle opere realizzate ovvero dichiarazione che le stesse non hanno comportato variazione di classamento. Ai sensi dell'articolo 1, comma 558, legge n. 311/2004, in assenza di tale attestazione catastale si applica la sanzione di €.516,00 così come prevede l'articolo 37 comma 5 del DPR n.380/2001.
Dove
La domanda può essere consegnata a mano e/o spedita per raccomandata oppure consegnata a mano al Settore Tecnico - 2° piano – Casa Comunale - Via Umberto I n. 47. La documentazione può essere altresì inviata a mezzo pec all'indirizzo  Questo indirizzo email è protetto dagli spambots. È necessario abilitare JavaScript per vederlo. . Per l'invio a mezzo pec la documentazione deve essere scannerizzata in originale e firmata digitalmente dal progettista.